公司拖欠房租耍無賴 法院在財務找到225萬

   原想著合同里“13年包租”的條款足以保障購房收益，可業主們沒想到，租金沒拿多久就陷入官司。昨日，西安中院對被執行人西安明珠商業運營管理有限公司強制執行，在其財務室中查出68萬余元現金及余額157萬的存折。2010年1月，王女士購買了一套商業用房，合同簽訂當天，她與西安明珠商業運營管理有限公司簽訂《商鋪租賃合同》，將商鋪出租，約定租賃期限從2010年1月至2023年1月，從第4年至第13年，該公司每年按426.7元/平方米向她支付租金，每年分兩次支付，關于前三年的租金問題并未涉及。按照合同約定，2013年起，該公司開始向王女士支付租金，可到了2016年，受全國家具行業大環境影響，該公司經營的建材商貿城遇到招商壓力，不得不以低于支付給業主租金的價格對外出租商鋪，入不敷出后。

   該公司曾與業主協商，提議將原有的8%返租點降至3%，但王女士沒有同意，之后她便再沒收到租金。王女士向西安仲裁委申請仲裁。2017年10月，西安仲裁委做出裁決，被申請人西安明珠商業運營管理有限公司向王女士一次性支付2016年全年房屋租賃費2萬余元。包括王女士在內，這一系列案共有39件，情況基本一樣，總標的141萬余元。因被申請人未按裁決支付，39名業主于今年初向西安中院申請執行。3月14日，法院向被執行人送達執行通知書、司法公開告知書及財產申報表等，被執行人總經理簽收，但稱公司沒錢，不履行。經合議庭評議，法院決定對被執行人的財務室進行搜查。

   在現場拉起警戒線后，執行法官來到財務室，此時，室內有六七名工作人員。法官宣讀了相關法律文書后，開始搜查。在兩個保險柜中，執行人員發現了大量現金，清點后達68萬余元。此外還搜查出該公司法定代表人的一張私人存折，顯示余額為157萬余元。在法官詢問時，財務經理承認存折里的錢是公司代收商戶的銷售款。至于公司款項為何會在私人賬戶中，這位經理稱“只是倒一下，還會到公司賬上。

    從以上了解到合肥注冊公司覺得，現在金稅三期，法人賬戶都會納入監管賬戶，所以賬務問題還是要做好。